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Per E-Mail senden GEWERBEIMMOBILIEN: LYON, EIN VIELVERSPRECHENDER MARKT FÜR INVESTOREN
Die Metropole Lyon besitzt die zweithöchste Konzentration an Entscheidungszentralen und ist das zweitgrößte Dienstleistungszentrum nach Paris. Die bereitgestellten Büroflächen von ca. 4,9 Millionen m² sind mit dem Immobilienangebot von Barcelona vergleichbar und werden ständig erweitert. 282 000 m² neue Büroflächen sind sofort verfügbar.
Im Jahr 2010 konnte die Stadt Lyon ihre Positionierung in der jedes Jahr von Cushman and Wakefield aufgestellten Rangordnung festigen. Sie liegt auf Platz 19 der Rangliste und gehört dank eines neuen und kontrollierten Immobilienangebots zu den attraktivsten europäischen Metropolen.
Die Stadt Lyon liegt auf Platz 6 hinsichtlich des Preis-/Leistungsverhältnisses ihrer Büroimmobilien und auf Platz 15 in Bezug auf die Lebensqualität für die Arbeitnehmer. Einige Unternehmenschefs gehen davon aus, dass die Stadt bessere Chancen zur Durchführung ihres Immobilienprojekts bietet als die Metropolen Genf, Manchester, Hamburg und stellen sie auf eine Stufe mit Frankfurt
Wenn Sie heute eine Entscheidungszentrale mit 100 Mitarbeitern auf einer Bürofläche von 2 000 m² in Lyon anstelle von Paris eröffnen, können Sie jährlich ca. 1,3 Mio. € sparen.
Zudem zahlen Sie bei einer Ansiedlung in Lyon 5 bis 15 % geringere Gehaltskosten und profitieren von einem äußerst günstigen Quadratmeterpreis: 230 bis 245 € exkl. MwSt./m² für Büroimmobilien im gehobenen Qualitätsstandard gegenüber 830 € exkl. MwSt./m² in Paris.
Die Immobilienpreise in Lyon zählen europaweit zu den wettbewerbsfähigsten. Das Büroimmobilienangebot von 4,6 Millionen m² ist mit dem von Barcelona vergleichbar. 300 000 m² Büroflächen und 650 000 m² Lagerhallen und Geschäftsräume sind sofort verfügbar. Jedes Jahr werden weitere 65 000 m² neue Büroflächen fertiggestellt. Lyon rangiert auf Platz 2 der internationalen Immobilieninvestitionen in Frankreich.
Lyon verfügt über ein umfassendes Immobilienangebot (Gewerbe- und Wissenschaftsparks, Dienstleistungsstandorte, Gründerzentren, Logistikzentren usw.) von hohem Qualitätsstandard bzw. mit speziellem Schwerpunkt (Immobilien für spezifische Zwecke, Forschungseinrichtungen usw.) und eine durch hervorragende Infrastrukturen begünstigte Erreichbarkeit.
ADERLY optimiert Ihre Ansiedlung und trifft eine Vorauswahl geeigneter Standorte, die Ihren Erwartungen und Ihrem Pflichtenheft Rechnung tragen.
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